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小區綠化有沒有統一的標準
發布時間:2021-01-14 瀏覽次數:963 信息來源:山東盎然園林有限公司

開發商在宣傳商品房時,會向消費者介紹小區綠化率是多少,容積率是多少等等。消費者也經常在樓盤介紹中看到小區綠化率40,小區綠化率35等信息。那么小區綠化率有沒有統一的標準呢?接下來泰安小區綠化就簡單的給大家介紹一下。

1、 大家在購買小區住宅時,常常會聽到綠化率等信息。有些業主會認為小區綠化率越高,居住的環境就越好。綠化率是一個不規范的用詞,它準確的來說指的的綠化覆蓋率,通常開發商會將小區所有綠化的的地面都記錄綠化率中。對于綠化率是沒有統一的標準。我們需要注意的是綠化率并不等于綠地率。

2、 綠地率指的是小區范圍內各類綠地面積總占據小區規劃建設用地面積的比例,它是衡量小區居住環境的重要指標。綠地率一般不包括屋頂、曬臺的人工綠地、建筑外墻1.5米以內的綠化用地。一般情況,綠地率越高,建筑面積越低,業主的居住舒服度也就越高。

3、 根據我國城市建設工程規劃設計通則中規定,符合規劃標準的新建小區,小區人口達到7000人以上或建設用地面積超過10公頃,其綠地率不能小于30。如果不符合規劃標準,會根據小區的位置來規定綠地率。如果小區位于城區,綠地率是不能低于25。如果小區位于郊區,綠地率是不能低于30。

總結:關于小區綠化率標準是多少,就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后,大家能夠對此有所了解。大家在購買住宅時,要分辨清楚綠化率和綠地率。綠化率高并不代表小區綠地率高,因為小區綠化率數值很有可能會高于綠地率。

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